LE PRIX SOUHAITE EST DE 115.000 € MAIS TOUTE OFFRE A PARTIR DE 100.000 € SERA CONSIDEREE AVEC ATTENTION.
RESIDENCE DES COMTES DE HAINAUT. Bel appartement 2 chambres au 4e étage avec balcon et une grande cave de 10 m2.
Il est traversant et très lumineux avec vues dégagées à l'avant comme à l'arrière.
La cuisine ouverte donne sur un grand living qui bénéficie d'une vue magnifique sur les prairies et les terrils et d'un beau balcon de 3m x 1m avec tente solaire.
La surface habitable est de 82 m2. Le certificat PEB affiche actuellement une classe D mais une rénovation énergétique totale, ENTIEREMENT PRISE EN CHARGE PAR LE FONDS DE RESERVE, est prévue en 2025 afin de ramener la classe énergétique à un label A.
Tous les anciens châssis seront remplacés par de nouveaux châssis avec vitrages de dernière génération. Et ceci TOTALEMENT financé par le fonds de réserve.
Un très agréable parc de promenades est réservé aux résidents, avec terrain de pétanque.
Les charges communes mensuelles sont de 260 € pour le fonds de roulement ET le fonds de réserve.
Une participation aux frais d'agence de 1,21 % du prix de vente est à charge des acquéreurs.
L'appartement n'est plus occupé et est disponible immédiatement à l'acte de vente.