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4 RUE DES ARCHERS
7000 MONS

Réf. : 4518021  IMMEUBLE DE RAPPORT DE 6 APPARTEMENTS ET 1 REZ COMMERCIAL à 7000 Mons
Bel immeuble de rapport situé dans la principale rue commerçante de Mons. REVENU LOCATIF ANNUEL 12 MOIS DE 47.681 €.
Il est composé d'un rez commercial de 45 m2, de 3 appartements 2 pièces de 60 m2 chacun, de 3 appartements 1 chambre de 65, 70 et 71 m2 (surfaces selon PEB) et d'un petit local technique de +- 12 m2 avec wc, kitchenette et grand jardin.
Tous les logements sont en conformité Urbanisme et Cellule Logements de la Ville de Mons.
L'immeuble a été totalement rénové en 1999-2000. La toiture principale est neuve de 2018. Tous les châssis ont été remplacés et sont double vitrage. Tous les contrôles électriques et gaz sont conformes. Tous les certificats PEB sont disponibles.
Les appartements sont entretenus et repeints à chaque changement de locataire. Etant donné l'emplacement privilégié et des loyers raisonnables, il y a très peu de vides locatifs.
Une information complète, photographique et financière, sera remise aux candidats acquéreurs lors d'une première visite partielle, sur cd rom ou clé usb.
680.000 € est le prix souhaité. A majorer d'une participation de l'acquéreur aux frais d'agence de 1,21% tvac.
Photos
Aspects Financiers
Prix : 680 000 euros
Revenu cadastral : 3259 euros
Etat du bien : bon
Description extérieure
Année de construction : 1840
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 335 m²
Jardin
Description intérieure
Facilités
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Grand'Rue 94 - 7000 Mons
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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