---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 100761
IMMO ASSISTANCE
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Rue Jules Destrée 7390 QUAREGNON

Description

A Quaregnon, sur la Grand'Route MONS-VALENCIENNES, maison actuellement à usage de bureaux, sans cuisine ni salle-de-bains.La surface habitable de 69 m2 au rez permet la création de 2 chambres, cuisine, salle de bains, salon et grand living.La construction date de 1989. Elle est actuellement composée de 2 bureaux indépendants, un secrétariat, une salle d'attente et un wc séparé avec lavabo. Chauffage électrique par accumulation avec compteur exclusif nuit.L'étage de 48 m2 habitables sur chape béton est aménageable en 2 ou 3 chambres supplémentaires ou en petit appartement moyennant la création d'un escalier intérieur ou extérieur. Nombreuses possibilités, bureaux, commerce ou simple habitation.Une participation aux frais d'agence de 1,21 % est à charge de l'acquéreur.

Aspects Financiers

Prix: 130000 euros
Revenu cadastral : 523.00 euros
Revenu cadastral indéxé : 1094.00 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 777.00 kWh/m2.an

Description extérieure

Année de construction : 1989
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 190 m2
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun